Vollständige Analyse

Bestellen 

x

Alle Preise enthalten MwSt., Porto und Versand.

Analyse im PDF-Format: Für Entscheider und Endverbraucher, druckfähig
Preis 20,00 €

Analyse im PDF-Format für Marketing: Online-Marketing-Instrument für Vertriebe, nicht druckfähig
Preis 350,00 €

Freischalten

Beim Kauf eines Analysen-Pakets sparen Sie bis zu 66 Prozent gegenüber der Einzelbestellung. Sie schalten die Analyse dann an dieser Stelle frei.

Sollten Sie bereits ein Analysen-Paket erworben haben, dann melden Sie sich bitte an, um die Analyse freizuschalten.

Downloaden

Sobald Sie die Analyse erworben haben, können Sie sie an dieser Stelle bequem als PDF herunterladen.

Zahlen und Fakten

Initiator: SachsenFonds

Gegründet: 1999

Geschäftsfeld: Geschlossene Fonds im Bereich Immobilien (20), Flugzeug-Leasing (10), Erneuerbare Energien (5), Medien (2) und Private Equity (2)

Bisherige Laufzeit der Fonds: im Durchschnitt 4,5 Jahre

Bisher aufgelegte Fonds: 40, davon 1 wieder aufgelöst und 2 in Auflösung (November 2007)

Bisher aufgelöste Fonds: 1 Windkraftfonds wurde mit einem Dachfonds verschmolzen, bei 5 Immobilienfonds wurden die Zielobjekte verkauft (Zentraleuropa IV hält noch ein Objekt)

Gesamtvolumen: EUR 2,862 Mrd. (31. 12. 2006)

Eigenkapitalvolumen: EUR 1,506 Mrd. (31. 12. 2006)

Durchschnittliche Rendite der Fonds: rund 7,9 % p. a. (Immobilien, linear)

Noch mehr Informationen finden Sie in der vollständigen Analyse. Zum Bestellformular

Leistungsbilanzanalyse vom 11.12.2007

Leistungsbilanzanalyse 2006 SachsenFonds

SachsenFonds hat sich über mehrere Jahre als grundsolides Emissionshaus bewiesen, das über einen sehr sympathischen und professionellen Außenauftritt hochinteressante Fondskonzepte anbietet. Die Leistungsbilanz 2006 kommuniziert auch Schwächen neutral und klar.

Der Initiator

Hinter der SachsenFonds Holding GmbH steht die sächsische Landesbank (beteiligt über die EastMerchant GmbH) sowie eine Beteiligung der Geschäftsführer Heinrichs, Schmidt, Schober, Hof und de Vries. Das Geschäftsfeld der SachsenFonds GmbH ist recht groß: Neben Immobilienfonds in Deutschland, den Niederlanden, Österreich, den USA, Tschechien und Australien wurden auch Fonds im Bereich Flugzeugleasing, Windkraft und anderen Bereichen aufgelegt. Bis Ende 2006 wurden 40 Fonds mit einem Gesamtvolumen von rund EUR 2,8 Mrd. emittiert. 30.372 Beteiligungen wurden betreut. Bei den bisherigen Fondsangeboten - mit Ausnahme der Windenergie-Fonds - wurden die Prognosen in der Regel eingehalten. Die Konzeptionsvorgabe des Hauses betont Sicherheit und Seriosität. Der Außenauftritt ist ausgesprochen professionell und zurückhaltend.

Stärken – Erfahrener Initiator mit bisher sehr vorsichtig kalkulierten Angeboten.

Note für Außenauftritt – A.

Die Angebotsstruktur

SachsenFonds hat eine breit diversifizierte Angebotsstruktur. Aus dem Leasingbereich kommend, wurden in der Vergangenheit (bis 2004) 10 Flugzeug-Leasing-Fonds emittiert. Im Immobilienbereich wurden primär klassische Büroobjekte in Deutschland (5), Holland (1), Zentraleuropa (4), USA (3), Österreich (6) und Australien (1) finanziert. Dazu kommen Windenergie-Fonds (5), 2 Angebote im Bereich Medienfonds und 2 weitere im Bereich Private Equity. Im Immobilienbereich haben bisher 2 Fonds die Prognosen leicht verfehlt. Grund waren in der Regel Probleme mit Mietausfällen. Die bisher aufgelegten 5 Windfonds haben sämtlich Schwierigkeiten, die Prognosen zu erreichen. Grund hierfür sind mehrere aufeinanderfolgende windschwache Jahre, die unter den Prognosen der externen Gutachten lagen. Bei einer technischen Verfügbarkeit der Anlagen von 98 % ist laut SachsenFonds für die Zukunft von einem Einhalten der Prognosen auszugehen. 2006 hat für alle Windfonds aufgrund guter Windstärken eine deutliche Verbesserung gebracht. Einer von zwei Medienfonds hat seine Soll-Zahlen völlig verfehlt. Der zweite Fonds erwirtschaftet überplanmäßige Zahlen. Die steuerlichen Annahmen wurden punktgenau eingehalten, was für eine saubere Konzeption spricht. Bei sämtlichen Fonds mit Fehlentwicklungen hat der Initiator kundenorientiert agiert. Neben der Vergabe von Zwischenfinanzierungen folgte SachsenFonds in 3 Fällen der Verpflichtung als Plazierungsgarant. Auch die Rückabwicklung eines Lebensversicherungszweitmarktfonds zeugt von der Kundenorientierung dieses Initiators. Die Gelder wurden zzgl. 5 % p. a. Verzinsung der Einlage rückerstattet. Sämtliche anderen Fonds haben die Soll-Zahlen erfüllt bzw. teilweise deutlich übertroffen. Bis dato wurden bei 3 Immobilienfonds die Zielobjekte verkauft. Bei 2 weiteren Fonds wurden die Objekte 2007 veräußert (s. u.). Mit einer durchschnittlichen Laufzeit von rund 2 Jahren erwirtschafteten sie für die Anleger eine Rendite von 25,6 % p. a. SachsenFonds hat damit bewiesen, daß das Haus Marktchancen zu nutzen weiß.

Noch mehr Informationen finden Sie in der vollständigen Analyse. Zum Bestellformular

Analysen | Profil | Referenzen | Kunden | Presse | Kontakt | Bestellinfos | Fragen & Antworten | AGB