Vollständige Analyse

Bestellen 

x

Alle Preise enthalten MwSt., Porto und Versand.

Analyse im PDF-Format: Für Entscheider und Endverbraucher, druckfähig
Preis 20,00 €

Analyse im PDF-Format für Marketing: Online-Marketing-Instrument für Vertriebe, nicht druckfähig
Preis 350,00 €

Freischalten

Beim Kauf eines Analysen-Pakets sparen Sie bis zu 66 Prozent gegenüber der Einzelbestellung. Sie schalten die Analyse dann an dieser Stelle frei.

Sollten Sie bereits ein Analysen-Paket erworben haben, dann melden Sie sich bitte an, um die Analyse freizuschalten.

Downloaden

Sobald Sie die Analyse erworben haben, können Sie sie an dieser Stelle bequem als PDF herunterladen.

Zahlen und Fakten

Initiator: Shedlin Capital AG, Nürnberg

Investitionsobjekt: Immobilienprojekte in Rumänien, Bulgarien und Rußland

Steuerliche Struktur: Einnahmen aus Kapitalvermögen

Mindestzeichnungssumme: EUR 15.000 zzgl. 5 % Agio

Fondslaufzeit: geplant 4 Jahre, erstmalige Kündigung durch Anleger zum 31.12.2012 möglich

Emissionskapital: EUR 35 Mio., max. EUR 50 Mio. zzgl. Agio

Mindestkapital: EUR 400.000

Fremdkapital: nein

Rendite: geplant über 15 % p. a.

Ergebnisverteilung: 2,05 % Ergebnisvorab an Gründungsgesellschafter (fließt erst nach Veräußerung des Investments), dann 12 % Vorzugsausschüttung an Anleger, Rest wird 60:40 verteilt auf Anleger und Shedlin

Bewertung: Bitte melden Sie sich an, um die Bewertung zu sehen

Noch mehr Informationen finden Sie in der vollständigen Analyse. Zum Bestellformular

Investmentanalyse vom 21.06.2008

Shedlin New European Frontiers 3

Die Shedlin-Gruppe legt ein weiteres gelungenes Fondsangebot vor: eine Investition in Immobilienentwicklungen in Rumänien, Bulgarien und Rußland. Der Partner ist exzellent, die Gesamtanlagesicherheit hoch, die Renditechancen sind überdurchschnittlich.

Der Initiator

Die Shedlin Capital AG, Nürnberg, wurde 2007 gegründet. Seit 2005 bietet die Unternehmensgruppe einen offenen Fonds an, das vorliegende Angebot ist der dritte geschlossene Publikumsfonds. Die einzelnen Entscheidungsträger sind nachweislich im Kapitalmarkt erfahren und gut etabliert. Für die fehlende Expertise werden qualifizierte externe Berater eingebunden. Der Außenauftritt ist professionell und sehr ansprechend.

Schwächen – Noch keine aussagekräftige Leistungsbilanz möglich.

Stärken – Erfahrene Entscheidungsträger, professionelle eingebundene Partner.

Note für Außenauftritt – A.

Der Prospekt

Mit rund 122 Seiten fällt der Prospekt angenehm schlank aus. Die Aufmachung und die Textführung sind gelungen. Inhaltlich wird dem Leser eine fundierte Entscheidungsgrundlage geboten.

Der Markt

Die Osterweiterung Europas bringt große Investmentchancen mit sich. Jahrzehntealte Defizite in der Grundversorgung, Infrastruktur, Wohnen und Umwelt sowie Konsum und Freizeit sind aufzuholen. Dem ständigen Anstieg der Löhne steht eine wachsende Nachfrage nach adäquater Lebensqualität gegenüber. Der aktuelle Wandlungsprozeß bringt hohe Reibungsverluste mit sich, da große Teile der Bevölkerung noch nicht Anteil am wachsenden Wohlstand der einzelnen Länder haben. So co-existiert bspw. in Rußland eine wachsende Gruppe Superreicher neben einer breiten Schicht Armer, die am Existenzminimum leben. Nichtsdestotrotz ergeben sich in einer derartigen Umbruchphase unschätzbare Renditechancen für Investoren, die den Markt sehr gut kennen und entsprechend vernetzt sind. Der Fonds wird sich mittelbar an Immobilienentwicklungen in Rumänien, Bulgarien und Rußland beteiligen. Bei den einzelnen Projekten sind die lokalen Partner immer zu rund 50 % eigenbeteiligt. Dies ist eine essentielle Voraussetzung für eine funktionierende Zusammenarbeit. Auf Grund der Umbruchgeschwindigkeit in den einzelnen Zielländern ist es für eine hohe Investitionssicherheit ebenfalls notwendig, möglichst kurzfristig investiert zu sein. Der Fonds plant eine Gesamtlaufzeit von 4 Jahren, die Investitionen vor Ort sollen jeweils innerhalb von maximal 3 Jahren abgeschlossen und verkauft sein.

Schwächen – Risikoreiche Zielmärkte, die eine exzellente Marktkenntnis unerläßlich machen.

Stärken – Hochattraktive Zielmärkte mit einem exzellenten Renditepotential.

Noch mehr Informationen finden Sie in der vollständigen Analyse. Zum Bestellformular

Analysen | Profil | Referenzen | Kunden | Presse | Kontakt | Bestellinfos | Fragen & Antworten | AGB